美國

美國裝配式住宅盛行于20世紀70年代。1976年，美國國家工業(yè)化住宅建造及安全法案頒布，一系列嚴格的行業(yè)規(guī)范標準一直沿用至今?，F在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。

據美國工業(yè)化住宅協會統(tǒng)計，2001年，美國的裝配式住宅已經達到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。

美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100%。

● 鋼-木結構別墅，鋼結構公寓。

● 建材產品和部品部件種類齊全。

● 構件通用化水平高、商品化供應。

● BL質量認證制度。

● 部品部件品質保證年限。

英國

英國政府積極引導裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國建筑生產領域需要通過新產品開發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產以實現“成本降低10%，時間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動生產率提高10%，最終實現產值利潤率提高10％”的具體目標。政府出臺一系列鼓勵政策和措施，大力推行綠色節(jié)能建筑，以對建筑品質、性能的嚴格要求促進行業(yè)向新型建造模式轉變。

英國裝配式建筑的發(fā)展需要政府主管部門與行業(yè)協會等緊密合作，完善技術體系和標準體系，促進裝配式建筑項目實踐。根據裝配式建筑行業(yè)的專業(yè)技能要求，英國建立專業(yè)水平和技能的認定體系，推進全產業(yè)鏈人才隊伍的形成。

● 模塊化建筑新建占比70%以上。

● 設計、制作到供應的成套技術及有效的供應鏈管理。

● 英鋼聯起到關鍵作用。

德國

德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結構體系，采用構件裝配式與混凝土結構，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。德國的裝配式住宅與節(jié)能標準相互之間充分融合。

● 新建別墅等建筑基本為全裝配式鋼（木）結構。

● 強大的預制裝配式建筑產業(yè)鏈。

● 高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術支持。

● 建筑、結構、水暖電協作配套。

● 施工企業(yè)與機械設備供應商合作密切。

● 機械設備、材料和物流先進，擺脫了固定模數尺寸限制。

日本

日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產方式、高生產效率、住宅內部結構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產體系。在推進規(guī)模化和產業(yè)化結構調整進程中，住宅產業(yè)經歷了從標準化、多樣化、工業(yè)化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。

日本政府強有力的干預和支持對住宅產業(yè)的發(fā)展起到了重要作用：通過立法來確保預制混凝土結構的質量；堅持技術創(chuàng)新，制定了一系列住宅建設工業(yè)化的方針、政策，建立統(tǒng)一的模數標準，解決了標準化、大批量生產和住宅多樣化之間的矛盾。

法國

法國是世界上推行裝配式建筑最早的國家之一，法國裝配式建筑的特點是以預制裝配式混凝土結構為主，鋼結構、木結構為輔。法國的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，結構構件與設備、裝修工程分開，減少預埋，生產和施工質量高。法國主要采用的預應力混凝土裝配式框架結構體系，裝配率可達80%。

● 1959-1970開始，1980年代后成體系。

● 絕大多數為預制混凝土。

● 構造體系，尺寸模數化，構件標準化。

● 少量鋼結構和木結構。

● 裝配式鏈接多采用焊接和螺栓鏈接。

新加坡

新加坡是世界上公認的住宅問題解決較好的國家，其中，住宅政策及裝配式住宅發(fā)展理念促使其工業(yè)化建造方式得到廣泛推廣。

新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國總住宅數量的80%以上。通過平面的布局，部件尺寸和安裝節(jié)點的重復性來實現標準化，以設計為核心，設計和施工過程的工業(yè)化，相互之間配套融合，裝配率達到70%。

● 80%的住宅由政府建造，20年快速建設。

● 組屋項目強制裝配化，裝配率70%。

● 大部分為塔式或板式混凝土多高層建筑。

● 裝配式施工技術主要應用與組屋建設。

瑞典

瑞典采用了大型混凝土預制板的裝配式技術體系，裝配式建筑部品部件的標準化已逐步納入瑞典的工業(yè)標準。瑞典政府鼓勵只要使用按照國家標準協會的建筑標準制造的結構部件來建造建筑產品，就能獲得政府資金支持。

● 裝配式木結構產業(yè)鏈及其完整和發(fā)達。

● 發(fā)展歷史上百年，涵蓋低層、多層、甚至高層。

● 90%的房屋為木結構建筑。

中國

我國裝配式建筑市場尚處于初級階段，國內相關技術和人才都相對匱乏，解決人員、技術、管理、工程經驗等軟件方面差距較大。全國各地基本上集中在住宅工業(yè)化領域，尤其是保障性住房這一狹小地帶，前期投入較大，生產規(guī)模很小，且短期之內還無法和傳統(tǒng)現澆結構市場競爭。

但隨著國家和行業(yè)陸續(xù)出臺相關發(fā)展目標和方針政策的指導，面對全國各地向建筑產業(yè)現代化發(fā)展轉型升級的迫切需求，我國各地20多個省市陸續(xù)出臺扶持相關建筑產業(yè)發(fā)展政策，大力推進產業(yè)化基地和試點示范工程建設，相信隨著技術的提高，管理水平的進步，裝配式建筑將有廣闊的市場與空間。

● 沉寂了三十多年之后又重新在我國興起。

● 尚處于初級階段。

● 國家、行業(yè)及地方主要標準規(guī)范已基本編制完成并頒布實施。

● 滿足建筑產業(yè)現代化發(fā)展轉型升級需求。