很多朋友想采取輕鋼結(jié)構(gòu)來自建房，但是對于輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的造價一直都是比較模糊的。對輕鋼結(jié)構(gòu)住宅造價模糊的主要原因是一是市場還是一個新興的，沒有太多參考性，另外就是廠家對產(chǎn)品的報價也都比較虛，光看結(jié)構(gòu)來說，很多人以為全是鋼的結(jié)構(gòu)，肯定相比傳統(tǒng)的要高很多。事實上，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的造價如何呢，今天我們就來仔細分析一下。
關(guān)于目前輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價，分兩種情況，一個是只搭框架以及基本墻體，另外一個是整個系統(tǒng)全部包括以及電器設(shè)備。由于這種房屋建筑體系不同于傳統(tǒng)做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預(yù)先含埋在墻體的，所以兩者不可斷然分割。第一種情況如果只是搭框架，目前的綜合造價大約在1500-1800元/平方米左右，也就是搭一個框架以及基本隔斷，一個占地面積100平米，兩層的造價大概在30萬元左右，這個造價和現(xiàn)在的一般的鋼混框架結(jié)構(gòu)造價已經(jīng)比較接近了，隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)程度的提高及所采用建筑材料的進一步優(yōu)化，預(yù)計成本還可不斷有所降低。第二種情況與目前市場上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅就比傳統(tǒng)的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言，就已經(jīng)明顯地看到它的經(jīng)濟效益。
我們都知道鋼結(jié)構(gòu)住宅造價與傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)基本相當，但使用面積可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是發(fā)展低碳經(jīng)濟的理想選擇
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是指用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護結(jié)構(gòu)的住宅。目前，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國整個建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而像歐美以及日本發(fā)達國家已達50%以上。我國住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展空間非常大。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋綜合造價低
由于自重輕，基礎(chǔ)費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設(shè)工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。
符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求
鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應(yīng)用，將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。
另外，鋼材報廢后可實現(xiàn)100％廢品再回收利用，所以稱“鋼結(jié)構(gòu)建筑”為“綠色建筑”毫不為過，它是適應(yīng)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的新型建筑形式。
而且現(xiàn)在受金融危機的影響，鋼材價格都在下降，鐵價格雖然降低了，采購材料價格也低了，這是好事，成本低了。但是市場沒有降下來，使人民的信心還沒有提升起來。這個成本很低，它有它的誘惑力，當市場回暖的時候，它的需求還會增加的！