輕鋼別墅作為一種新型的建筑模式很多人都不太了解其性能，都是在通過自己以往的經驗去推斷的，大家可能會感覺輕鋼別墅的隔音和隔熱效果會很差，這是金屬材質的特性。但實際上并不是這樣的，輕鋼別墅的隔音系統(tǒng)是很完善的。 
 在輕鋼別墅住宅中，可以采用內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，來有效阻止通過空氣傳播的音頻部分。試驗表明，填充玻璃棉能夠使輕鋼別墅結構的空氣隔音效果得到進一步的提高，達到50dB以上，在輕鋼別墅進行圍護結構處理之前，輕鋼別墅就能夠達到居住的要求。
對于自建輕鋼結構房屋樓板的隔音處理，一般有兩種：
第一種做法是：由輕鋼龍骨、保溫材料和結構板材組成。
第二種做法是：由輕鋼龍骨、樓面鋼網和輕質混凝土組成。 這種也是我們國內比較常見的解決方案。
輕鋼別墅隔聲問題一直是弱項，尤其是輕鋼別墅住宅這種輕質鋼結構建筑。其中固體傳聲是隔聲問題的主要方面。如何解決樓板、墻板的隔聲問題成為住宅應面對的重要課題。歐洲輕鋼別墅住宅隔聲技術的原理是：阻斷固體傳聲通道。具體的是將樓板結構層與吊頂層完全分開設置，避免結構層接收到的固體傳聲直接傳送到吊頂層，而影響到樓板下的室內聲環(huán)境。這有別于一般鋼結構住宅中樓板吊頂直接安裝于樓板結構層之上的做法；同時，又在復合樓板中填充吸聲材料如玻璃棉等材料，使得樓板的隔聲性能大大優(yōu)于一般鋼結構建筑。據歐洲測試數據表明：歐洲的輕鋼別墅住宅的分戶墻結構,在特定的條件下可確保滿足歐洲工業(yè)規(guī)格Rr-50等級 (即相當于鋼筋混凝土厚度18cm以上墻體)的隔聲(空氣傳播音)并已取得認定；住宅樓板的隔聲(對沖擊音)性能, 可確保達到相當于厚度為11cm以上混凝土墻的隔聲效果?，F已測試評估完畢,正在申請歐洲建筑協會認定。這些指標，都能滿足GB50368-2005中7.1.2條和7.1.3條關于住宅隔聲方面的要求 。