輕鋼龍骨，是一種新型的建筑材料，隨著我國現(xiàn)代化建設的發(fā)展，輕鋼龍骨廣泛用于賓館、候機樓、車運站、 車站、游樂場、商場、工廠、辦公樓、舊建筑改造、室內(nèi)裝修設置、頂棚等場所。輕鋼龍骨具有重量輕、強度高、適應防水、防震、防塵、隔音、吸音、恒溫等功效，同時還具有工期短、施工簡便等優(yōu)點。

輕鋼結構住宅目前己在全國各地普遍開花。適宜用于多層建筑的輕鋼龍骨結構住宅在我國具有很好的發(fā)展優(yōu)勢。

1.鋼結構行業(yè)的發(fā)展趨勢

趨勢一：傳統(tǒng)鋼結構行業(yè)逐漸萎縮，新興產(chǎn)業(yè)逐漸崛起，以高鐵、地鐵、橋梁、海洋工程為代表的高難技術產(chǎn)業(yè)會推動鋼結構行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，進入更廣更高的水平。

趨勢二：國家目前倡導綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用以及住宅產(chǎn)業(yè)化，工業(yè)化，而鋼結構建筑作為“綠色建筑”的優(yōu)秀代表，幾乎滿足所有要求，成為各級政府和房產(chǎn)商、投資者關注和推動的新型產(chǎn)業(yè)。

目前我國住宅鋼結構占比不超過5%，與國外發(fā)達國家?guī)缀醭^50%相比，我國還處于起步階段，住宅鋼結構還有很大的發(fā)展空間。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院市場預測報告，未來鋼結構有望撬動萬億元綠色建筑市場，所以前景廣闊。

3.輕鋼別墅市場前景

國家政策：黨中央、國務院高度重視發(fā)展裝配式建筑。中央城市工作會議明確提出要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。2016年9月，國務院辦公廳印發(fā)了《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》重點提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結構，鼓勵農(nóng)村、景區(qū)建筑發(fā)展木結構和鋼結構。

3.輕鋼別墅以下誤區(qū)，看看你是否也有

誤區(qū)一：輕鋼別墅只代表一種房屋 輕鋼別墅相對于傳統(tǒng)磚混結構的房屋而言，他與傳統(tǒng)房屋主要有以下幾點不同：

1、選材不同，新型房屋選材主要是節(jié)能環(huán)保的材料，如防腐的鋼材、石膏板、OSB板、隔熱的環(huán)保材料等；

2、建造方式不同，新型房屋的建材都是在工廠里生產(chǎn)的，在流水線上組裝成為房屋部品，運輸?shù)浆F(xiàn)場后直接進行組裝；

3、性能不同，新型房屋普遍具有很好的舒適性和安全性，很多性能是傳統(tǒng)房屋不具備的。新型房屋的種類很多，以我們熟知的輕鋼結構房屋為首。輕鋼房屋適應性很廣，南方北方均可使用，輕鋼房屋也很安全、很舒適。

誤區(qū)二：輕鋼別墅只是富人的專享

輕鋼別墅很漂亮，因此很多人把輕鋼別墅等同于郊區(qū)別墅，認為這是富人的專享，普通人根本買不起。 郊區(qū)別墅價格昂貴的主要原因是土地價格高，面積大、建設成本高，而輕鋼別墅的造價并不高，普通農(nóng)民在宅基地上建房面積不大，不存在土地價格問題，選擇建造輕鋼別墅價格其實可以接受，綜合考慮經(jīng)濟型的造價和傳統(tǒng)房屋的造價差別不大。

衣食住行是人們生活中的大事，作為其中之一的房屋是我們最為關心的話題，可是我們對現(xiàn)代的輕鋼別墅的認識還停留在一個較低水平。 輕鋼別墅來到中國已經(jīng)有20多年的歷史了，由于種種原因并未得到大面積的推廣，對很多普通人來講他還屬于一種新興事物。

誤區(qū)三：輕鋼別墅是抗震安置房

我們在認識輕鋼別墅的時候，更多地把他與抗震安置房聯(lián)系在一起，很多人把新型房屋當作是抗震的安置房，這是因為輕鋼別墅常常作為一種安全可靠的房屋被推廣到災區(qū)，災區(qū)地震高發(fā)，對房屋的抗震性要求極高，因此一些輕鋼別墅的生產(chǎn)企業(yè)與震區(qū)政府合作，將輕鋼別墅作為災區(qū)的安置房。其實這點恰巧說明了輕鋼別墅具有很好的安全性，得到大家的普遍認可，因此輕鋼別墅適合普通人建房的需求。

誤區(qū)四：輕鋼別墅僅適合建低層建筑

輕鋼別墅常見的是2層的小別墅，其實輕鋼房屋最高可建6層，安全性能是不打折扣的，各項要求都符合國家相關標準的要求，可以在城鎮(zhèn)化過程中發(fā)揮效能。 常見輕鋼結構房屋均為三層以內(nèi)，如果需要建的更高，可選擇普鋼/重鋼結構進行結合，可滿足不同的建房需求。

誤區(qū)五：輕鋼別墅就是活動板房

活動板房和輕鋼別墅有很多相似性點，比如先在工廠生產(chǎn)后運輸?shù)浆F(xiàn)場進行裝配、建造速度快、靈活可移動等等。但是輕鋼別墅和活動板房有根本上的不同：輕鋼別墅有獨立的承重結構，具有隔熱、隔聲、防火等性能，安全、舒適、美觀，使用壽命長，有多種用途，適合長期使用。輕鋼別墅的壽命可以達到100年?？梢娸p鋼別墅和活動板房是兩個完全不同的概念讓我們重新認識輕鋼。

中國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠低于發(fā)達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導向；居其美業(yè)參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業(yè)內(nèi)人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。