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低層住宅裝配式建造體系相關(guān)調(diào)研報(bào)告

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低層住宅裝配式建造體系相關(guān)調(diào)研報(bào)告

本調(diào)研針對江蘇省內(nèi)一~二層住宅,在確保結(jié)構(gòu)安全和基本使用功能的前提下,梳理對比33家生產(chǎn)企業(yè)7種裝配式建造體系的單位面積造價(jià)、建設(shè)周期和工藝特點(diǎn)。

1

預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)體系

該體系一般以鋼筋混凝土材料為主,墻板在工廠預(yù)制,梁、柱、節(jié)點(diǎn)等現(xiàn)澆采用螺栓連接。內(nèi)外圍護(hù)采用蒸壓輕質(zhì)加氣板、陶粒輕質(zhì)隔墻板、復(fù)合輕質(zhì)外墻板等,屋面采用預(yù)制混凝土疊合板或壓型鋼板坡屋面等。

該體系具有施工簡便、造價(jià)低,可商品化生產(chǎn),現(xiàn)場施工效率高,標(biāo)準(zhǔn)體系較完善的優(yōu)點(diǎn)。不足在于需現(xiàn)場濕作業(yè),存在節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎和混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)工序,平面布置不夠靈活。該體系單位建筑面積造價(jià)約1300-3800元,建設(shè)周期約12-60天。

2

自承重墻板結(jié)構(gòu)體系

該體系以金屬框內(nèi)注入蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土顆粒、聚合物顆粒等材料作為建筑承重構(gòu)件,可用作內(nèi)外圍護(hù)、樓地面、屋面等,各構(gòu)件單元之間以螺栓或焊接方式完成組裝和連接,基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。

該體系中的自承重板既是承重構(gòu)件,又是房間的隔墻,能充分發(fā)揮一材多用的優(yōu)勢。不足在于目前生產(chǎn)企業(yè)較少,尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)支撐,產(chǎn)能和造價(jià)有待進(jìn)一步優(yōu)化。該體系單位建筑面積造價(jià)約1400-1850元,建設(shè)周期約20-50天。

3

輕型鋼結(jié)構(gòu)體系

該體系以冷彎薄壁型輕型鋼結(jié)構(gòu)作為主要承重結(jié)構(gòu),內(nèi)外圍護(hù)主要采用預(yù)制輕型夾心保溫外墻板或定向結(jié)構(gòu)刨花格柵板,屋面主要采用輕鋼龍骨屋面系統(tǒng),上鋪防水卷材和瀝青瓦。

該體系具有自重輕、抗震性能好、鋼材可回收、現(xiàn)場工期短、濕作業(yè)少、標(biāo)準(zhǔn)體系完善等優(yōu)點(diǎn)。但需進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)外圍護(hù)產(chǎn)品配套,更需關(guān)注群眾使用舒適度和接受程度。該體系單位建筑面積造價(jià)約1500-2200元,建設(shè)周期約25-60天。

4

木結(jié)構(gòu)體系

主要包括輕型木結(jié)構(gòu)體系膠合木結(jié)構(gòu)(CLT)體系輕型木結(jié)構(gòu)體系是由包含覆面板的木構(gòu)架墻、木樓蓋和木屋蓋系統(tǒng)構(gòu)成的結(jié)構(gòu)體系。膠合木結(jié)構(gòu)(CLT)體系是基本預(yù)制單元以預(yù)制膠合木梁、柱和正交膠合木(CLT)墻板、樓板、屋面板等單個構(gòu)件為主的結(jié)構(gòu)體系。屋面為定向結(jié)構(gòu)刨花格柵屋面,上鋪防水卷材和瀝青瓦。

該體系具有輕質(zhì)、節(jié)能、抗震性能好、空間布局靈活、建造速度快、有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支撐等優(yōu)點(diǎn)。不足在于相較于傳統(tǒng)建造方式成本略高,群眾接受程度有待提高,同時需要內(nèi)外圍護(hù)及水電系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)配套,定期的檢修維護(hù)以確保耐久性。輕型木結(jié)構(gòu)體系單位建筑面積造價(jià)約1300-2300元,建設(shè)周期約40-65天。膠合木結(jié)構(gòu)體系其單位建筑面積造價(jià)約為3000元,現(xiàn)場建造周期約40天。

5

模塊建筑體系

該體系是一種新興的建筑結(jié)構(gòu)體系,以每個標(biāo)準(zhǔn)尺寸模塊作為一個單元,在工廠完成包括管線、內(nèi)裝在內(nèi)的預(yù)制生產(chǎn),運(yùn)輸至現(xiàn)場后通過可靠的連接方式組裝成為建筑整體。內(nèi)外圍護(hù)、樓地面、屋面均包含在一體化的模塊單元中,基礎(chǔ)通常采用箱式基礎(chǔ)。

該體系具有一體化、集成化程度高,可重復(fù)利用,方便移動,面積大小可任意組合,建造過程機(jī)械化程度高、高效快捷的特點(diǎn)。不足在于造價(jià)普遍偏高,生產(chǎn)企業(yè)少,群眾接受程度尚待檢驗(yàn)。該體系單位建筑面積一般造價(jià)約1550-2250元,建造周期約15-27天。

6

3D打印建筑技術(shù)體系

該體系是根據(jù)圖紙與方案,通過電腦設(shè)計(jì),以混凝土等建筑材料為“油墨”,在現(xiàn)場層層疊加“噴繪”,打印出建筑?;A(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。

該體系可以定制造型,可以現(xiàn)場取材、現(xiàn)場打印,快捷方便。不足在于尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)支撐,其體系的受力性能、安全性能和環(huán)保指標(biāo)等有待進(jìn)一步檢驗(yàn);相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)少,群眾接受程度也尚待檢驗(yàn)。該體系單位建筑面積造價(jià)約1200-1900元,建設(shè)周期約20天。

7

鋼網(wǎng)籠框筒結(jié)構(gòu)體系

該體系是采用一種預(yù)制鋼網(wǎng)籠模板,現(xiàn)場澆筑混凝土的工藝體系。其內(nèi)外圍護(hù)采用免拆鋼網(wǎng)籠模板和混凝土現(xiàn)澆,屋面采用現(xiàn)澆混凝土或壓型鋼板坡屋面。

該體系造價(jià)較低,對建造工人技術(shù)要求低。不足在于存在大量現(xiàn)場濕作業(yè),建設(shè)周期較長。該體系單位建筑面積造價(jià)約1100元,建設(shè)周期約50天。


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