2020年6月24日，一篇名為《人民直擊：輕鋼別墅代理陷阱》的文章引起了大家的關(guān)注，在文中記者通過(guò)對(duì)高俊杰在湖南一家輕鋼別墅公司交了38萬(wàn)簽訂代理合同后，但是在修建過(guò)程中爛尾，被套路成將原本1540元每平方的造價(jià)變成2880元每平方，在后來(lái)的調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，全國(guó)各地關(guān)于輕鋼別墅的騙局層出不窮，似乎，一個(gè)新興的行業(yè)正在被越來(lái)越多的人貼上了騙人的標(biāo)簽。

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那么，輕鋼別墅這個(gè)東西到底是好是壞？真的是一個(gè)被穿著虛假的外衣四處行騙的行業(yè)嗎？小編身為有著三年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人，就來(lái)和大家分享一下現(xiàn)在輕鋼別墅的行業(yè)現(xiàn)狀吧：

首先，關(guān)于輕鋼別墅本身的優(yōu)缺點(diǎn)就不過(guò)多敘述了，感興趣的朋友可以看看我們前面發(fā)的一些文章。整個(gè)輕鋼別墅行業(yè)的騙局確實(shí)很多，尤其是在2019年，騙子公司趁著國(guó)家大力發(fā)展裝配式建筑之機(jī)，在全國(guó)范圍內(nèi)大肆行騙，他們的騙法有哪些？下面我們就一一進(jìn)行盤點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助：

投訴平臺(tái)上關(guān)于輕鋼別墅套路的投訴

其實(shí)這些套路公司無(wú)非就是抓住了客戶追求低價(jià)的心理，先打著低價(jià)的噱頭吸引眼球，然后利用客戶一時(shí)貪圖小便宜加上沒仔細(xì)看合同來(lái)行騙；我們要先清楚一點(diǎn)，一棟符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的、質(zhì)量過(guò)關(guān)的輕鋼別墅含內(nèi)外裝修的話修建下來(lái)的造價(jià)跟修一棟傳統(tǒng)磚混房屋是差不多的，具體的造價(jià)要根據(jù)設(shè)計(jì)的用鋼密度、輔材品牌及規(guī)格、輔助配件的用量等因素決定，如果客戶在標(biāo)準(zhǔn)的建造設(shè)計(jì)下選擇對(duì)輔材、用鋼密度等進(jìn)行升級(jí)和提高，最終的造價(jià)也是會(huì)比傳統(tǒng)磚混房屋高的。

網(wǎng)傳的800元一平方含精裝修的爛尾輕鋼別墅

除了爛尾之外，還能看到所使用的鋼材也是很普通的不耐腐蝕的 鋼材

所使用的連接件也是粗制濫造，災(zāi)害來(lái)了結(jié)果可想而知

講到這里就涉及到另外一個(gè)套路，用料上的套路：有些公司承諾的不到一千元每平米的造價(jià)，到修建時(shí)，就會(huì)選擇以次充好，例如輕鋼別墅的主體框架龍骨，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是采用高強(qiáng)鍍鋁鋅鋼帶進(jìn)行加工，更好的可以采用防腐性能更強(qiáng)的高強(qiáng)鋅鋁鎂鋼帶進(jìn)行加工，但是一些套路公司為了實(shí)現(xiàn)更低的造價(jià)，就會(huì)選用普通的鍍鋅鋼帶進(jìn)行龍骨加工，用鋼密度也會(huì)大幅降低，不同的用鋼密度不論是在視覺上的效果還是實(shí)際受力性能都是有著天差地別的；然后在輔材尤其是內(nèi)外板材的選用上，會(huì)使用比標(biāo)準(zhǔn)厚度更薄、價(jià)格更便宜的品牌；

符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的用鋼密度

業(yè)主也可選擇更高的用鋼密度

第二個(gè)套路就是成為代理商的騙局了，這里要注意區(qū)分開修建樣板房和成為代理商之間的區(qū)別，一般的公司會(huì)選擇業(yè)務(wù)空白區(qū)域的已建業(yè)主，建議他們將自己的輕鋼別墅作為公司的樣板房，方便日后帶領(lǐng)附近區(qū)域的意向客戶進(jìn)行參觀，如果業(yè)主同意，就會(huì)給予一些優(yōu)惠和好處，這是一個(gè)很正常的、雙贏的營(yíng)銷手段；但是成為代理商就不一樣了，一般正常的公司，想成為他們的代理商，除了需要交納一定代理費(fèi)以外，還會(huì)進(jìn)行很多的培訓(xùn)，簽訂相應(yīng)的代理合同才能合格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是套路公司所說(shuō)的修建一棟輕鋼別墅就能成為代理商那么簡(jiǎn)單。就如人民網(wǎng)提到的案例一樣，套路公司先以免費(fèi)做代理商為噱頭，再以超低的房屋造價(jià)進(jìn)一步吸引客戶簽約，但卻在合同上不起眼的地方寫上類似于“合同金額不足實(shí)際建造需要?jiǎng)t需業(yè)主補(bǔ)齊”的條款或悄悄添加附加合同，等到客戶簽完字后，遲遲不動(dòng)工，造價(jià)就從原本的三十多萬(wàn)直接變成了七十多萬(wàn)。

合同套路深，簽訂需謹(jǐn)慎

第三個(gè)套路，就是人工；因?yàn)樵谳p鋼別墅的修建過(guò)程中，人工成本是造價(jià)的一大組成部分，有些套路公司所謂的低價(jià)還包工包料，其實(shí)只是派一名技術(shù)人員去現(xiàn)場(chǎng)，然后其他的工人都要業(yè)主自己找，沒省錢不說(shuō)，業(yè)主自己找的工人也沒有經(jīng)過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，修建出來(lái)的質(zhì)量可想而知，所以在合同上看到包工包料一定要讓對(duì)方注明是包工是包所有的人工。

輕鋼別墅雖然在國(guó)外早已是一套安全成熟的體系，但是進(jìn)入國(guó)內(nèi)的時(shí)間不長(zhǎng)，大眾對(duì)其缺乏了解，加上短時(shí)間內(nèi)沒有成立專門的監(jiān)管部門和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，就給了別有用心的人可乘之機(jī)。其實(shí)不光被騙的業(yè)主是受害者，每一個(gè)腳踏實(shí)地做輕鋼別墅的公司也是受害者，原本是一個(gè)前途一片光明的行業(yè)，還沒來(lái)得及普及到人們的生活中去，就因?yàn)檫@些套路公司的存在而一次次地傷害了人們對(duì)這個(gè)行業(yè)的信任，就算再靠譜的東西遇到了不靠譜的廠家，受傷的永遠(yuǎn)都會(huì)是消費(fèi)者。但無(wú)論怎樣，這些騙子公司始終是少數(shù)，也一定難逃法律的制裁，相信輕鋼別墅這個(gè)行業(yè)經(jīng)歷了這些波折之后，在未來(lái)一定能吸取教訓(xùn)，發(fā)展的更好。

希望每一個(gè)選擇輕鋼別墅的人都能住進(jìn)這樣靠譜的房子

所以，在希望有關(guān)部門能嚴(yán)懲違法者的同時(shí)，也呼吁大家擦亮自己的雙眼，不要被各種套路沖昏了頭腦，一定要找到靠譜的輕鋼別墅廠家，不要輕易相信低價(jià)承諾，要記住，一套符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼別墅的造價(jià)和傳統(tǒng)磚混別墅是差不多的，標(biāo)準(zhǔn)越高，質(zhì)量越好，造價(jià)也就越高。以上就是本文對(duì)輕鋼別墅行業(yè)常見的三種套路騙局的總結(jié)，希望能對(duì)在考慮輕鋼別墅的小伙伴有所幫助，想了解更多的相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們或者查看我們前面的文章