國家政策大力扶持

黨中央提出到2020年，城鎮(zhèn)既有建筑中節(jié)能建筑占比超過50%，新建城鎮(zhèn)居住建筑全面執(zhí)行75%節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)被動式低能耗建筑100萬平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑比例超過50%。

政策指出，國家目前正在大力推廣綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用以及住宅產(chǎn)業(yè)化，工業(yè)化，為各級政府和房產(chǎn)商、投資者關(guān)注和推動的新型產(chǎn)業(yè)。目前我國住宅輕鋼結(jié)構(gòu)占比不超過5%，與國外發(fā)達(dá)國家?guī)缀醭^50%相比，我國還處于起步階段，但是輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)現(xiàn)在已經(jīng)趨于成熟，輕鋼別墅有很大的發(fā)展空間。

由于環(huán)保意識的加強和木材短缺等因素，許多國家如美國、日本、英國、澳大利亞等，正積極地推動中低層輕鋼別墅的應(yīng)用與發(fā)展。

歐美許多國家，早在20世紀(jì)60年代就提出了“快速安裝預(yù)制住宅”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)范AS/NZS4600冷彎成型結(jié)構(gòu)鋼規(guī)范于1996年發(fā)布實施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經(jīng)鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達(dá)75年。

住房的建筑形態(tài)千差萬別，形態(tài)各異，傳統(tǒng)建筑一般多為磚混、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主。材料空間利用率低，拆除困難、重復(fù)使用率低，而且還不環(huán)保。人類住房在不斷演變，未來，建造迅速的輕鋼住宅將是未來村鎮(zhèn)建筑的新寵兒，也將代表著住宅結(jié)構(gòu)和發(fā)展的趨勢所在。

建房周期短、兩月住新房

施工過程采取干作業(yè)施工，一套300平米的房子5個工人30天即可將建筑主體完工，外墻款式多樣，材料浪費少，造型多樣。

這種輕鋼別墅無梁無柱，可空間利用率高，材料、用工成本可節(jié)省許多。這種輕鋼別墅架構(gòu)主要有四大部分：輕鋼架構(gòu)、墻體構(gòu)造、樓板構(gòu)造和屋面構(gòu)造。

壽命長、百年住宅

輕鋼別墅壽命長，輕鋼龍骨鍍鋅鋼，3D定制板墻高密度、耐高壓、不易變形，能保證一百年主體不壞，也符合政府綠色建筑的概念。

輕鋼別墅施工省時省力，主體搭建好就可以進(jìn)行水電布置。北美大陸有百分之九十五以上低層民用住宅均使用木結(jié)構(gòu)或者輕鋼進(jìn)行建造。早在八十年代，輕鋼別墅就被引進(jìn)我國，但是卻沒有進(jìn)行普及，主要原因就在于國內(nèi)技術(shù)不成熟，不被大眾所接受。2004年，國外先進(jìn)的輕鋼和EPS相結(jié)合使用的輕鋼別墅從美國傳入國內(nèi)，得到極好的改良和使用。

輕鋼別墅體系可比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系造價略低或持平，具有較強的競爭力?？紤]到長遠(yuǎn)的使用、發(fā)展趨勢和環(huán)保要求，輕鋼別墅發(fā)展前景好，市場需求量大，將逐漸成為房屋市場新的“賣點”。相信在不久的將來，輕鋼別墅就能在中國這片熱土上遍地開花。