輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨。從2000年開始，美國、英國、法國、德國、意大利、加拿大等發(fā)達(dá)國家便相繼推出了一種新型的別墅構(gòu)造模式，外國人稱之為——Light Steel Villa，中文翻譯名就叫“輕鋼別墅”。

據(jù)房產(chǎn)分析師認(rèn)為，發(fā)達(dá)國家相繼出現(xiàn)輕鋼別墅，符合其社會發(fā)展的必然規(guī)律。當(dāng)一個(gè)國家或城市，其經(jīng)濟(jì)、交通、設(shè)備發(fā)展到一定程度后，就會出現(xiàn)“城市化——逆城市化”的過程。也就是曾經(jīng)扎堆在市中心的人，會相繼遠(yuǎn)離市中心，選擇郊區(qū)、郊外的地方生活。出現(xiàn)了一種“返鄉(xiāng)潮”的逆城市化局面。而輕鋼別墅，就是發(fā)達(dá)國家逆城市化熱潮中應(yīng)運(yùn)而生的一種建筑模式。

輕鋼別墅的優(yōu)勢在于采用了合金輕鋼材質(zhì)，其強(qiáng)度比傳統(tǒng)別墅的建筑材料更輕便、更堅(jiān)固、更耐用，成本也更低，對于別墅需求旺盛的發(fā)達(dá)國家來說，輕鋼別墅滿足了人們多、快、好、省的居住需求。

近幾年在國內(nèi)很多企業(yè)開始轉(zhuǎn)向輕鋼別墅。它們主打的輕鋼別墅，其建筑速度極快，常規(guī)面積尺寸的別墅，比如200-250平米左右的小戶型別墅，它們能做到30天內(nèi)完成別墅框體搭建，60天內(nèi)完成樓屋裝修，3個(gè)月內(nèi)保證拎包入住。而這個(gè)速度已經(jīng)可以媲美發(fā)達(dá)國家的輕鋼別墅企業(yè)了。

所以，我們經(jīng)?？礆W美大片，許多外國人開著皮卡車、住著郊外的大別墅，馳騁在一望無際的公路，愜意至極！這些就是外國人最普遍的生活模式。在我們中國人看來是富人住宅的別墅，在外國地區(qū)早已是“泯然眾人矣”。而把別墅平民化、大眾化，其最大的功勞就源于輕鋼別墅的誕生。

除了有“多、快、好、省”的優(yōu)勢外，輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為傳統(tǒng)混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100-120毫米。這就意味著，輕鋼別墅比傳統(tǒng)混凝土樓板更輕，但結(jié)構(gòu)高度和強(qiáng)度都全面優(yōu)于混凝土。

因?yàn)檩p鋼別墅在同等面積下能放入更多防火石膏，所以防火能力不亞于傳統(tǒng)磚瓦樓房。用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。在隔音方面，輕鋼別墅也是全面勝于傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)房屋的。

因此，有專家認(rèn)為，在中國的一二線城市，輕鋼別墅即將會成為房屋需求的熱潮。而隨著國內(nèi)越老越多優(yōu)秀輕鋼企業(yè)商家的涌現(xiàn)，輕鋼別墅市場必將會走向繁榮昌盛的局面，并成為建房的潮流！