國家政策大力扶持

黨中央提出到2020年，城鎮(zhèn)既有建筑中節(jié)能建筑占比超過50%，新建城鎮(zhèn)居住建筑全面執(zhí)行75%節(jié)能設計標準，建設被動式低能耗建筑100萬平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑比例超過50%。

政策指出，國家目前正在大力推廣綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用以及住宅產業(yè)化，工業(yè)化，為各級政府和房產商、投資者關注和推動的新型產業(yè)。目前我國住宅輕鋼結構占比不超過5%，與國外發(fā)達國家?guī)缀醭^50%相比，我國還處于起步階段，但是輕鋼結構技術現(xiàn)在已經趨于成熟，輕鋼別墅有很大的發(fā)展空間。

由于環(huán)保意識的加強和木材短缺等因素，許多國家如美國、日本、英國、澳大利亞等，正積極地推動中低層輕鋼別墅的應用與發(fā)展。

歐美許多國家，早在20世紀60年代就提出了“快速安裝預制住宅”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結構出現(xiàn)，這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經鍍鋁鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達75年。

住房的建筑形態(tài)千差萬別，形態(tài)各異，傳統(tǒng)建筑一般多為磚混、鋼筋混凝土結構為主。材料空間利用率低，拆除困難、重復使用率低，而且還不環(huán)保。人類住房在不斷演變，未來，建造迅速的輕鋼住宅將是未來村鎮(zhèn)建筑的新寵兒，也將代表著住宅結構和發(fā)展的趨勢所在。

建房周期短、兩月住新房

施工過程采取干作業(yè)施工，一套300平米的房子5個工人30天即可將建筑主體完工，外墻款式多樣，材料浪費少，造型多樣。

這種輕鋼別墅無梁無柱，可空間利用率高，材料、用工成本可節(jié)省許多。這種輕鋼別墅架構主要有四大部分：輕鋼架構、墻體構造、樓板構造和屋面構造。

壽命長、百年住宅

輕鋼別墅壽命長，輕鋼龍骨鍍鋁鋅，3D定制板墻高密度、耐高壓、不易變形，能保證一百年主體不壞，也符合政府綠色建筑的概念。

輕鋼別墅施工省時省力，主體搭建好就可以進行水電布置。北美大陸有百分之九十五以上低層民用住宅均使用木結構或者輕鋼進行建造。早在八十年代，輕鋼別墅就被引進我國，但是卻沒有進行普及，主要原因就在于國內技術不成熟，不被大眾所接受。2004年，國外先進的輕鋼和EPS相結合使用的輕鋼別墅從美國傳入國內，得到極好的改良和使用。

輕鋼別墅體系可比鋼筋混凝土結構體系造價略低或持平，具有較強的競爭力。考慮到長遠的使用、發(fā)展趨勢和環(huán)保要求，輕鋼別墅發(fā)展前景好，市場需求量大，將逐漸成為房屋市場新的“賣點”。相信在不久的將來，輕鋼別墅就能在中國這片熱土上遍地開花。